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Sala Político Administrativa · Tribunal Supremo de Justicia

Sentencia N° 423 de 2026: la competencia en demanda de nulidad de asiento registral

15 de octubre de 2026Contencioso-AdministrativoNulidadAcepta la competencia
Qué decidió, en una frase

La Sala Político-Administrativa del Tribunal Supremo de Justicia acepta la competencia declinada por la Sala Plena Especial para conocer de la demanda de nulidad de asiento registral interpuesta por Mirianky Karina Romero Maza contra el Municipio Simón Rodríguez y Guo Zhong Li.

Cita oficial: TSJ/SPA, Sent. N° 00423, Exp. 2026-0157, 15/10/2026

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Resumen

La Sala Político-Administrativa del Tribunal Supremo de Justicia acepta la competencia declinada por la Sala Plena Especial para conocer de la demanda de nulidad de asiento registral interpuesta por Mirianky Karina Romero Maza contra el Municipio Simón Rodríguez y Guo Zhong Li. La decisión se basa en la consideración de que la parte demandada es un ente de la Administración Pública, lo que establece la competencia de la jurisdicción contencioso-administrativa. La Sala ordena pasar las actuaciones al Juzgado de Sustanciación para que se pronuncie sobre la admisibilidad de la demanda.

Lo que ordenó la Sala

1.- Que ACEPTA LA COMPETENCIA declinada por la Sala Plena Especial del Tribunal Supremo de Justicia para conocer de la “demanda de nulidad de asiento registral”, interpuesta por la ciudadana MIRIANKY KARINA ROMERO MAZA, asistida por el abogado Jesús Bermúdez, contra el MUNICIPIO SIMÓN RODRÍGUEZ DEL ESTADO ANZOÁTEGUI y el ciudadano GUO ZHONG LI, todos plenamente identificados. 2.- Se ORDENA pasar las actuaciones al Juzgado de Sustanciación para que, previa notificación de las partes, se pronuncie acerca de la admisibilidad de la demanda. Publíquese, regístrese y comuníquese. Notifíquese a la Procuraduría General de la República y al Síndico Procurador del Municipio Simón Rodríguez del Estado Anzoátegui. Cúmplase lo ordenado.

El fundamento

Corresponde a esta Sala Político-Administrativa del Tribunal Supremo de Justicia pronunciarse acerca de la competencia que ha sido declinada por la Sala Plena Especial de este Alto Tribunal, a través de la sentencia Nro. 13 publicada el 10 de diciembre de 2025, para conocer de la “demanda de nulidad de asiento registral”, incoada por la ciudadana Mirianky Karina Romero Maza, asistida por el abogado Jesús Bermúdez Rivas, contra la Alcaldía del Municipio Simón Rodríguez del Estado Anzoátegui y el ciudadano Guo Zhong Li, antes identificados. Al respecto se observa, que la presente acción versa sobre la nulidad de asientos registrales que involucra la indeterminación del derecho de propiedad sobre “(…) un lote de terreno propiedad municipal (…)”, no obstante en el presente caso ha de tenerse en consideración que la parte demandada es la Alcaldía del Municipio Simón Rodríguez del Estado…
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… Anzoátegui ente político-territorial que forma parte de la Administración Pública Municipal lo cual crea un elemento fundamental para establecer la competencia del órgano jurisdiccional que corresponda conocer de la demanda. Respecto a la competencia para conocer sobre casos en los cuales se encuentre involucrado algún órgano o ente público, establece el artículo 7 de la Ley Orgánica de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, que: “Artículo 7. Están sujetos al control de la Jurisdicción Contencioso Administrativa: 1. Los órganos que componen la Administración Pública. 2. Los órganos que ejercen el Poder Público, en sus diferentes manifestaciones, en cualquier ámbito territorial o institucional. 3. Los institutos autónomos, corporaciones, fundaciones, sociedades, empresas, asociaciones y otras formas orgánicas o asociativas de derecho público o privado donde el Estado tenga participación decisiva. 4. Los consejos comunales y otras entidades o manifestaciones populares de planificación, control, ejecución de políticas y servicios públicos, cuando actúen en función administrativa. 5. Las entidades prestadoras de servicios públicos en su actividad prestacional. 6. Cualquier sujeto distinto a los mencionados anteriormente, que dicte actos de autoridad o actúe en función administrativa (…)”.
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Palabras clave

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Datos del expediente
Expediente2026-0157
PonenteJaime Jesús Báez Jiménez
Fecha de la decisión15 de octubre de 2026
Tipo de recursoNulidad
MateriaContencioso-Administrativo
Parte actora / solicitanteMirianky Karina Romero Maza
Parte demandada / contraparteMUNICIPIO SIMÓN RODRÍGUEZ DEL ESTADO ANZOÁTEGUI y GUO ZHONG LI
Documento oficialVer el PDF del TSJ
FuenteTexto oficial publicado por el Tribunal Supremo de Justicia.
ResumenGenerado con inteligencia artificial a partir del texto de la sentencia.
Base al 10-nov-2026181.157 sentencias y 848 leyes venezolanas.
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