La Sala Político-Administrativa del Tribunal Supremo de Justicia se pronunció sobre un recurso de regulación de jurisdicción interpuesto por la parte demandada en un caso de desalojo. La sentencia del Tribunal Tercero de Municipio había declarado que sí tenía jurisdicción para conocer del asunto, lo que fue confirmado por la Sala. Se determinó que el Poder Judicial tiene la competencia para decidir sobre la demanda por incumplimiento del contrato de arrendamiento de un inmueble destinado al uso comercial.
Extracto de la motiva
Por lo tanto, visto que en el presente caso nos encontramos en presencia de una demanda por desalojo de inmueble destinado al uso comercial, por incumplimiento de los cánones de arrendamiento, debe concluirse que estamos ante una causa cuyo conocimiento y decisión corresponde a los órganos de la Jurisdicción Civil ordinaria, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 43 del citado Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial. Así se establece.
Dispositiva
1.- SIN LUGAR el recurso de regulación de jurisdicción ejercido por el abogado Wister Joel Álvarez Castillo, en su condición de apoderado judicial de la ciudadana ELVIRA ROSA HERRERA RODRÍGUEZ, contra la sentencia dictada el 14 de noviembre de 2023. 2.- Que el PODER JUDICIAL SÍ TIENE JURISDICCIÓN para conocer y decidir la demanda por desalojo de inmueble destinado al uso comercial. 3.- Se CONFIRMA en los términos expuestos el fallo dictado por el Tribunal Tercero de Municipio. 4.- Se CONDENA en costas a la parte demandada.