Sentencia N° 417 de 2026: nulidad de contrato de compraventa

… NOHAVA MATILDE DE LA COROMOTO SOLA VARELA, contra la ciudadana DEXIS DANISA ZAMBRANO TORREALBA, y las adolescentes hoy día jóvenes adultas J.M.S.Z y E.M.S.Z (cuyas identidades se omiten de conformidad con lo previsto en el artículo 65 de la Ley Orgánica para la Protección de Niños, Niñas y Adolescentes). No hay condenatoria en costas del proceso de conformidad con lo previsto en el artículo 485 de la Ley Orgánica para la Protección de Niños, Niñas y Adolescentes.

… 2014, quedando inscrito bajo el número 2014-191, Asiento Registral 1 del inmueble Matriculado con el N° 407.16.6.1.76.72 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2014; sosteniendo que al momento de efectuar tal acto jurídico la misma sufría de trastornos y deterioro cognitivo, por lo que desconoce la venta realizada. Por su parte, la representación judicial de la hoy día joven adulta E.M.S.Z (cuya identidad se omite de conformidad con lo previsto en el artículo 65 de la Ley Orgánica para la Protección de Niños, Niñas y Adolescentes), al momento de contestar la demanda sostuvo que, el negocio era válido por cuanto la demandante actuó en plena capacidad jurídica para disponer del bien, lo cual materializó al protocolizar la venta. Al respecto, debe indicarse que, se evidencia tanto del libelo de la demanda como en el escrito de contestación de la misma, que las partes reconocieron como documento fundamental el referido contrato de compra venta, en el cual se observa que la progenitora realizó un acto que excede de la simple administración, sin la debida autorización judicial, incumpliendo con lo previsto en el artículo 267 del Código Civil, previamente transcrito y analizado.