Sentencia N° 193 de 2001: nulidad de contrato agrario

La Sala de Casación Social del Tribunal Supremo de Justicia, en su decisión, declaró sin lugar el recurso de casación interpuesto por los demandados contra la sentencia del Juzgado Superior Primero Agrario, que había declarado con lugar la demanda de nulidad de contrato. La Sala analizó las disposiciones de la Ley de Reforma Agraria y determinó que la autorización para la venta de derechos sobre tierras adjudicadas no fue otorgada conforme a la ley, lo que invalidó el contrato en cuestión. Se enfatizó la importancia de la autorización del Instituto Agrario Nacional para cualquier transferencia de derechos sobre tierras dotacionales.

Por las razones antes expuestas, este Tribunal Supremo de Justicia, en Sala de Casación Social, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la ley, declara SIN LUGAR el presente recurso de casación. Se condena al recurrente en las costas, conforme al artículo 320 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 274 del mismo Código. Publíquese, regístrese y remítase el expediente al Tribunal de la causa, o sea, el Juzgado de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.

La decisión de la Sala deberá considerar en forma previa el fundamento de lo decidido por la Alzada, para determinar si las denuncias que se formulan son capaces de alterarlo, o si impiden por omisión de pronunciamiento o de fundamentos, el control de la legalidad; y antes de declarar la nulidad del fallo por defectos en su forma intrínseca, será necesario examinar si el mismo, a pesar de la deficiencia, alcanzó su fin, el cual no es otro que resolver la controversia con fuerza de cosa juzgada, posibilidad de ejecución y suficiente garantía para las partes. En efecto, el derecho que sobre las tierras adjudicadas se constituye o transfiere en favor de los dotatarios, es de carácter especial. Aún cuando se trate de un derecho real de propiedad, se le reconocen ciertas características peculiares basadas en la función social que los dotatarios deben cumplir. De acuerdo a lo expuesto, la…