Sentencia N° 7 — Sala Constitucional del TSJ, 15 de febrero de 2011

La Sala Constitucional se pronunció sobre la legalidad del cobro del Índice Nacional de Precios al Consumidor (IPC) en contratos de preventa de inmuebles, considerando las alegaciones de la parte demandante y las respuestas de los demandados. Se discutieron las condiciones abusivas en los contratos y la necesidad de establecer un contrato único para la adquisición de viviendas. La Sala determinó que la aplicación del IPC es ilegal y que las cláusulas abusivas deben ser eliminadas, protegiendo así el derecho a la vivienda de los ciudadanos.

La Sala debe pronunciarse con respecto a esos ciudadanos que están lejos, que quedaron en el vacío sin la protección de la Resolución N° 110. La Sala de evaluar el reintegro a todos esos ciudadanos, que le están mermando su derecho a adquirir una vivienda el cual más que un derecho constitucional es un derecho humano, debe sincerarse con respecto a los costos y la obtención del bien para todos y cada uno, no podemos poner trabas a la adquisición de un bien tan preciado, como es la vivienda.

Se declara con lugar la demanda interpuesta por ASUSELETRIC, se ordena la nulidad de las cláusulas que establecen condiciones abusivas en los contratos de preventa de inmuebles y se prohíbe el cobro del IPC en dichos contratos.