Sentencia N° 1170 de 2000: la jurisdicción en contrato de arrendamiento

… desenvolvimiento del proceso, lo que llevó a ordenar la remisión del caso al Tribunal Disciplinario del Colegio de Abogados del Area Metropolitana de Caracas para que se tomen las acciones pertinentes. Finalmente, la Sala reafirmó su criterio de que corresponde al Poder Judicial el conocimiento y decisión de las acciones por resolución o cumplimiento de contrato, independientemente de su naturaleza, y que la atribución conferida en materia inquilinaria a la Dirección de Inquilinato está limitada a tramitar solicitudes de fijación de cánones de arrendamiento.

… existen fundados indicios que el abogado de la parte demandada ha incurrido en faltas a los deberes procesales de lealtad y probidad, al interponer tanto la falta de jurisdicción, como la regulación de jurisdicción, con manifiesta ausencia de fundamento jurídico, obstaculizando de manera ostensible y reiterada el desenvolvimiento normal del proceso, conductas previstas y sancionadas en los artículos 17 y 170 del Código de Procedimiento Civil, en consecuencia, se ordena expedir por Secretaría, copia certificada del presente fallo para ser remitido al Tribunal Disciplinario del Colegio de Abogados del Area Metropolitana de Caracas, a fin de que esta institución gremial provea lo que juzgue conducente, con relación a la responsabilidad ética y disciplinaria del abogado Roberto Reinaldo Azuaje Rondon, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el número 39.802, debiendo informar a esta Sala Político Administrativa del Tribunal Supremo de Justicia.

… la acción ejercida es de resolución de un contrato de arrendamiento, acción ésta de derecho común prevista en el artículo 1.167 del Código Civil, cuyo conocimiento y decisión única y exclusivamente corresponde a los órganos jurisdiccionales, según lo dispuesto en el antes mencionado artículo, en el 1º del Código de Procedimiento Civil y en el artículo 33 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. Así se declara.