Sentencia N° 1376 — Sala Constitucional del TSJ, 22 de noviembre de 2024

La Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia revisó la sentencia N° 635 dictada por la Sala de Casación Civil, que había declarado con lugar un recurso extraordinario de casación interpuesto por los ciudadanos Gustavo Alfonso Smith Salazar y Arturo Delano Smith Salazar. La revisión se centró en la capacidad de postulación del demandante y la legitimidad de su representación en juicio. La Sala concluyó que, a pesar de la falta de capacidad de postulación, el demandante tenía interés legítimo en la causa como copropietario del inmueble objeto del litigio, lo que justificaba la continuación del proceso.

motivación es del siguiente tenor: “Ahora bien, previo a cualquier pronunciamiento debe esta Sala dilucidar el argumento esgrimido por la representación judicial de la demandada, respecto a la falta de capacidad de postulación del ciudadano Gustavo Alfonso Smith Salazar para representar en juicio a su hermano, ciudadano Arturo Delano Smith Salazar. IAJuriss.com | Base de Datos Jurídica de Venezuela | Página 12 de 26 Tal como fue determinado anteriormente, la abogada Clara Álvarez de Sánchez, en su carácter de apoderada judicial del ciudadano Gustavo Alfonso Smith Salazar y éste último actuando en representación de su hermano Arturo Delano Smith Salazar, interpuso demanda por cumplimiento de contrato de arrendamiento por vencimiento de la prorroga legal contra la sociedad mercantil Liberty Express, C.A., evidenciándose la falta de postulación del ciudadano Gustavo Alfonso Smith Salazar, para representar en juicio a su hermano, ciudadano Arturo Delano Smith Salazar, al no ser abogado, de acuerdo a lo establecido en el artículo 166 del Código de Procedimiento Civil y el artículo 4 de la Ley de Abogados. Sin embargo, dicha situación no impide que el juicio continúe su curso, pues tal como fue determinado ut supra, no nos encontramos frente a un litisconsorcio activo necesario, dado que basta con la sola participación como único actor del ciudadano Gustavo Alfonso Smith Salazar, en virtud de su condición de comunero o copropietario, tal como se desprende del contrato de arrendamiento suscrito por las partes el 1° de abril de 2018, cuyo cumplimiento se pretende, por lo que se le debe tener como propietario de la cosa entera, por tanto se encuentra facultado para ejercer las acciones judiciales frente a los terceros en beneficio de ambos o para la conservación de la cosa común, debido a que el derecho de cada comunero se proyecta sobre toda la cosa, no a una fracción de la misma. En consecuencia, el copropietario Gustavo Alfonso Smith Salazar se encuentra legitimado y tien

Por las razones de hecho y de Derecho anteriormente expuestas, el Tribunal Supremo de Justicia, en Sala de Casación Civil, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso extraordinario de casación anunciado y formalizado por la representación judicial de la parte actora, ciudadanos Gustavo Alfonso Smith Salazar y Arturo Delano Smith Salazar, contra la sentencia proferida, el 2 de mayo de 2024, por el Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. SEGUNDO: Se declara PARCIALMENTE CON LUGAR la presente demanda de cumplimiento de contrato de arrendamiento interpuesta por el ciudadano Gustavo Alfonso Smith Salazar, contra la sociedad mercantil Liberty Express, C.A.