La Sala Político-Administrativa del Tribunal Supremo de Justicia se pronunció sobre un recurso de regulación de jurisdicción interpuesto por la sociedad mercantil Vega-Martí Plata Cobre, S.R.L. en relación a una demanda de desalojo presentada por las ciudadanas Jacqueline Letizia Perniceni y otras. La sentencia del Tribunal Duodécimo había declarado sin lugar la cuestión previa sobre la falta de jurisdicción del Poder Judicial para conocer el caso, lo que motivó el recurso. La Sala concluyó que el Poder Judicial tiene jurisdicción para conocer del asunto, confirmando la decisión del tribunal inferior y condenando en costas a la parte demandada.
Extracto de la motiva
Corresponde a esta Sala Político-Administrativa emitir un pronunciamiento con relación al recurso de regulación de jurisdicción planteado, de acuerdo a la competencia que le ha sido atribuida en el numeral 20 del artículo 23 de la Ley Orgánica de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, los artículos 26, numeral 20 de la Ley Orgánica del Tribunal Supremo de Justicia y los artículos 59 y 66 del Código de Procedimiento Civil. Para decidir, se observa: Mediante sentencia de fecha 2 de marzo de 2018 el Tribunal Duodécimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, declaró “SIN LUGAR la cuestión previa establecida en el ordinal 1° del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, relativa a la falta de jurisdicción frente a la administración Pública”. (Sic). (Mayúscula y negrillas de la sentencia). Por escrito de fecha 4 de abril de 2018, el abogado Alfonso Martín Buiza, defensor ad litem de la sociedad mercantil Vega-Marti Plata Cobre S.R.L., ejerció recurso de regulación de jurisdicción, en los siguientes términos: “Vista la decisión que antecede y estando dentro del lapso procesal correspondiente, notificado como qued[ó] de la misma, ejer[ció] el recurso de regulación de jurisdicción en el presente procedimiento de conformidad con lo establecido en el artículo 62 del Código de Procedimiento Civil”. (Agregados de la Sala) Ahora bien, de la revisión de las actas procesales se observa que el caso de autos se refiere a una demanda por desalojo sobre un inmueble constituido por un local comercial dado en arrendamiento. En dicho contrato el cual cursa en los folios 38 al 40 se estableció: “PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO. Las ‘Arrendadoras’ dan en arrendamiento a la ‘Arrendataria’ un local comercial ubicado en la planta baja del Edificio ‘Residencias Letizia’, donde funciona la compañía ‘Vega Marti Plata cobre, S.R.L’ (…)”.
Dispositiva
1.- SIN LUGAR el recurso de regulación de jurisdicción interpuesto por el abogado ALFONSO MARTÍN BUIZA defensor judicial de la Sociedad Mercantil VEGA-MARTI PLATA COBRE S.R.L. 2.- Que EL PODER JUDICIAL TIENE JURISDICCIÓN para conocer y decidir la demanda por desalojo sobre un local comercial, interpuesta por los apoderados judiciales de las ciudadanas JACQUELINE LETIZIA PERNICENI viuda de ZINACOLA, MICHELLE ODETTE PERNICENI viuda de SERRE, MONIQUE PALMYRE MARIE PERNICENI DE ARANA, ISABELLE JEANNE ESILDE PERNICENNI Y JEANINNE SIMONE HENRIETTE DE MOULIAN, todos identificados en el cuerpo del fallo. 3.- Se CONFIRMA la sentencia dictada el 2 de marzo de 2018 por el Tribunal Duodécimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Área Metropolitana de Caracas. 4.- Se CONDENA EN COSTAS a la sociedad mercantil VEGA-MARTI PLATA COBRE S.R.L., de acuerdo a lo previsto en los artículos 274 y 276 del Código de Procedimiento Civil, por haber resultado vencida en el recurso de regulación de jurisdicción.