Sentencia N° 1922 Político-Administrativa TSJ 2000: Jose Ignacio Matos Almeida vs Instituto Nacional de la Vivienda (Inavi)

La Sala Político Administrativa del Tribunal Supremo de Justicia declara sin lugar la demanda por daños y perjuicios interpuesta por José Ignacio Matos Almeida contra el Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI). La demanda se fundamenta en la supuesta conducta omisiva del INAVI al otorgar un documento de compraventa sobre un inmueble que, según el demandante, pertenecía a la comunidad conyugal de su madre y su padre. La Sala concluye que no se puede imputar responsabilidad al INAVI, ya que la venta fue realizada por la madre del demandante sin el consentimiento del otro cónyuge, y los daños alegados no son atribuibles a la actuación del Instituto.

La representación del ciudadano José Ignacio Matos Almeida, fundamenta la demanda incoada en los siguientes argumentos de hecho y de derecho: Que mediante contrato Nº 198 celebrado el 2 de julio de 1974, la ciudadana Mirta Elina Almeida de Matos, venezolana, mayor de edad y titular de la Cédula de Identidad N° 3.148.452 (madre del demandante) y para ese entonces cónyuge del ciudadano Ignacio Heriberto Matos Delgado (padre del demandante), adquirió por venta a plazo, del Banco Obrero (hoy Instituto Nacional de la Vivienda) el apartamento identificado con el Nº 0608, ubicado en el piso 6 del Edificio 1 del Bloque 1, de la Urbanización Caricuao CC-2, Parroquia Caricuao, Municipio Libertador del Distrito Federal. Que en sentencia de fecha el 29 de julio de 1988, emanada del Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil de la Circunscripción judicial del Distrito Federal y Estado Miranda y, definitivamente firme según auto de fecha 8 de agosto de 1998, se declaró disuelto el vínculo matrimonial contraído por los ciudadanos Ignacio Heriberto Matos Delgado y Mirta Elina Almeida de Matos en fecha 16 de agosto de 1963, por ante la Primera Autoridad Civil de la Parroquia Santa Rosalia, Departamento Libertador del Distrito Federal; ordenándose la liquidación de la comunidad conyugal. Que el 21 de junio de 1990 el Instituto Nacional de la Vivienda, a través de su apoderada y conforme al aludido contrato Nº 198, otorgó a la supra identificada ciudadana Mirta Elina Almeida (antes de Matos) el documento de compraventa sobre el inmueble identificado. Que mediante comunicación de fecha 23 de julio de 1990 la Gerente de Administración de Inmuebles del mencionado Instituto manifestó que la ciudadana Mirta Elina Almeida de Loreto había sido liberada de la Cláusula de Retracto legal que pesaba sobre su vivienda, quedando en plena facultad para efectuar negociación con terceras personas. Que el 21 de marzo de 1991 la prenombrada ciudadana vendió el inmueble, con autorización de su nuevo cónyuge (“quien no tenía derecho alguno sobre el mismo”), "razón por la cual cursa actualmente EXPEDIENTE Nº 13.515 por ante el Juzgado Undécimo de Primera Instancia en lo Penal, por la presunta comisión del delito de ESTAFA". Que consta de documento autenticado en fecha 8 de enero de 1992 por ante la Notaría Pública Primera de Caracas, que el ciudadano Ignacio Heriberto Matos Delgado, padre del demandante, cedió en plena propiedad a los ciudadanos José Ignacio Matos Almeida y Clelia Justa Sugasti de Matos, todos los derechos que en la proporción de un 50% tenía como comunero en el inmueble distinguido con el Nº 0608, antes identificado, "cuya liquidación no se efectuó y debió ser exigida por el Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI) para otorgar el documento de compra-venta a nombre de una persona con un nuevo estado civil (de Loreto), incurriendo en una grave omisión que ha causado serios daños materiales y morales a (su) patrocinado...".

En virtud de las precedentes consideraciones, esta Sala Político Administrativa del Tribunal Supremo de Justicia, en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara SIN LUGAR la demanda por daños y perjuicios interpuesta por el abogado JOSE DELFIN CARRILLO SANCHEZ, en su carácter de apoderado judicial del ciudadano JOSE IGNACIO MATOS ALMEIDA, titular de la cédula de identidad Nº 6.864.048, contra el INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA (INAVI). Publíquese, regístrese y notifíquese.