Sentencia N° 1225 Político-Administrativa TSJ 2001: Argenis Jose Mayorga Marron vs Fundación Para el Desarrollo de la Comunidad…

La Sala Político Administrativa del Tribunal Supremo de Justicia se pronunció sobre la competencia para conocer de la demanda de nulidad presentada por el ciudadano Argenis José Mayorga Marrón, en su carácter de Presidente de la Fundación de la Vivienda y Fomento del Estado Lara, contra la dación en pago efectuada a la Fundación para el Desarrollo de la Comunidad y Fomento Municipal. La Sala aceptó la competencia declinada por el Juzgado Tercero de Primera Instancia y declaró consumada la perención de la instancia, dado que la causa estuvo paralizada por más de un año sin que se realizara acto alguno de procedimiento.

La Sala para decidir, observa: El demandante fundamenta su libelo en los siguientes términos: Que en fecha 30 de septiembre de 1983, la Fundación de la Vivienda y Fomento del Estado Lara (FUNDALARA) pretendió dar en pago a la Fundación para el Desarrollo de la Comunidad y Fomento Municipal (FUNDACOMUN), un inmueble constituido por una parcela de terreno y las edificaciones sobre ella construidas, ubicada en el Sector Este del Obelisco, con frente a la Avenida Libertador, Carretera Panamericana y Plaza del Obelisco, del Municipio Concepción, del entonces Distrito Iribarren, hoy Municipio Iribarren del Estado Lara. Que dicha dación en pago se efectuó con la finalidad de cumplir con las obligaciones contraídas por FUNDALARA, por préstamos otorgados por FUNDACOMUN, hasta por la cantidad de CUARENTA Y TRES MILLONES SEICIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL NOVENTA BOLIVARES CON CINCUENTA Y OCHO CENTIMOS (Bs. 43.656.090,58). Que en aquellas Fundaciones en las cuales están comprometidos los intereses del Estado, como es el caso de FUNDALARA, la transmisión de bienes propiedad de la misma esta sometida (en este caso la dación en pago) al cumplimiento de diferentes formalidades que no se pueden obviar cuyo incumplimiento acarrea la nulidad absoluta de la negociación efectuada. Que el Estatuto de FUNDALARA establece que el Presidente de la Fundación debe firmar conjuntamente con un Director u otro funcionario autorizado por el Directorio, los documentos en los cuales de algún modo quede comprometido el patrimonio de la misma, y el documento constitutivo de la dación en pago, aparece suscrito únicamente por el Presidente en representación de FUNDALARA, por lo que al no tener facultad para hacerlo sólo, la operación es nula.

PRIMERO: ACEPTA LA COMPETENCIA que le fuera declinada por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Lara, en decisión de fecha 28 de noviembre de 1995. SEGUNDO: DECLARA CONSUMADA LA PERENCIÓN, y en consecuencia EXTINGUIDA LA INSTANCIA, en el juicio que por Nulidad de Venta siguió FUNDALARA contra FUNDACOMUN. TERCERO: ORDENA remitir con oficio, copia certificada de la presente decisión al Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Lara.