Sentencia N° 26 — Sala Plena del TSJ, 29 de enero de 2013

La Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia se pronunció sobre un conflicto negativo de competencia entre el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil y el Juzgado Primero de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida. El caso se originó a raíz de una demanda de reconocimiento de contenido y firma de documento privado, así como la protocolización de un título de propiedad, interpuesta por Milton Cáceres Alvarado contra Agropecuaria La Hacienda de la Casa E’Tejas, C.A. La Sala determinó que el Juzgado Agrario era el competente para conocer del asunto, dado que el objeto de la demanda estaba relacionado con un inmueble de vocación agraria.

La Sala observa que, el 14 de enero de 2013, el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida se declaró incompetente por razón de la materia para conocer del asunto planteado, con base en las siguientes razones: (…) se observa del contenido del escrito libelar que la parte actora como productor agropecuario demanda a la Empresa Mercantil (sic) “AGROPECUARIA LA HACIENDA DE LA CASA E´TEJAS, C.A,” (AGROTEJAS), para que reconozca el contenido y firma del documento privado donde se convino a realizar el contrato de opción a compra venta, del terreno, cuyo perfeccionamiento requerirá aprobación del Instituto Nacional de Tierras (INTI), con lo que se reconoce la condición agraria del mismo. Solicita que sea condenada la demandada (…), para que le sea extendido el documento de propiedad del lote de terreno o inmueble ubicado en la Aldea La Sabana Jurisdicción de la Parroquia la Trampa, Municipio Sucre del Estado Mérida. También solicita que en el caso negado que el demandado se negare a extenderle el documento de propiedad por ante el registro (sic) correspondiente competente que este Tribunal llenos los requisitos legales, les (sic) expida el título de propiedad del lote de terreno con los linderos y medidas del inmueble en referencia, para que en (sic) la sentencia definitiva, una vez que adquiera fuerza de cosa juzgada, sirva como título suficiente de propiedad previa protocolización; para que surta los mismos efectos que la escritura que no es otorgada por el vendedor, si este fuera el caso, en este mismo acto, (…) [el ciudadano] Milton Cáceres Alvarado, depositará en este mismo tribunal la cantidad de Cincuenta Mil Bolívares (50.000) (sic) para cumplir con la totalidad de la obligación.

Por las razones antes expuestas, esta Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: Que es COMPETENTE para conocer del conflicto negativo de competencia suscitado entre el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida, y el Juzgado Primero de Primera Instancia Agrario de esa misma Circunscripción Judicial, con sede en El Vigía. SEGUNDO: Que el JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO MÉRIDA, CON SEDE EN EL VIGÍA, es el competente para conocer de la demanda de reconocimiento del contenido y firma de documento privado, y protocolización de título de propiedad, interpuesta por el ciudadano Milton Cáceres Alvarado, contra la sociedad mercantil Agropecuaria La Hacienda de la Casa E’Tejas, C.A. (AGROTEJAS). Publíquese, regístrese y remítase el expediente al Tribunal declarado competente. Particípese de esta decisión al Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida.