Sentencia N° 709 — Sala de Casación Civil del TSJ, 20 de noviembre de 2025

La Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia declara SIN LUGAR el recurso de casación interpuesto por la parte demandada contra la sentencia del Juzgado Superior Octavo, que había confirmado la decisión de primera instancia sobre el cumplimiento de un contrato de arrendamiento. Se argumenta que el demandante, Carlos Emmanuelli, tenía la cualidad para demandar, ya que se demostró la cesión del contrato de arrendamiento a su favor. La Sala concluye que no se incurrió en suposición falsa ni en incongruencia negativa, y que se respetaron los derechos de defensa de las partes.

En razón de lo antes expuesto y, siendo que quedó demostrado en autos, que el demandante se subrogó por efectos de la cesión de derechos contractuales, como arrendador en el contrato cuya ejecución se pide, cesión que tiene plena validez por cuanto en el presente juicio no se está ventilando la nulidad de la misma, es evidente que el actor tiene cualidad para intentar la presente acción, de lo cual no se evidencia que hubiera oposición a tales cesiones por parte del arrendatario hoy demandado. En consecuencia, y en virtud de los razonamientos precedentemente expuestos, se declara la improcedencia de las denuncias bajo análisis, y así se decide.

Se declara SIN LUGAR el recurso de casación anunciado y formalizado por la parte demandada, contra la sentencia dictada el 19 de diciembre de 2022, por el Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. Se CONDENA en costas del recurso extraordinario de casación, al demandado recurrente.