Sentencia N° 475 — Sala de Casación Civil del TSJ, 23 de julio de 2025

La Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia dictó sentencia el 23 de julio de 2025, en el juicio de ejecución de hipoteca seguido ante el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Agrario de Anzoátegui. Se declaró la nulidad de la sentencia dictada el 26 de noviembre de 2024 por el Juzgado Superior, y se ordenó la continuación de la ejecución de la sentencia original, confirmando la estimación realizada por los expertos en el informe de experticia del 20 de abril de 2007. La decisión se fundamenta en la necesidad de garantizar el derecho a la defensa y la correcta aplicación de las normas procesales.

Por las razones de hecho y de Derecho precedentemente expuestas, el Tribunal Supremo de Justicia, en Sala de Casación Civil, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, por autoridad de la ley, declara: CASA DE OFICIO TOTAL la sentencia dictada por el Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Marítimo de la Circunscripción Judicial del estado Anzoátegui, el 26 de noviembre de 2024, por lo tanto, declara la NULIDAD de la sentencia recurrida. En consecuencia, se declara: PRIMERO: DEFINITIVA la estimación realizada en el Informe de Experticia elaborado por los expertos ciudadanos Carmen Alicia Pacheco y Gregorio Molina Ramírez, de fecha 20 de abril de 2007. SEGUNDO: Se ORDENA al Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Anzoátegui, con sede en Barcelona, que continúe con la ejecución de la sentencia. TERCERO: Se condena en costas a la parte demandada, conforme a lo previsto en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil.