Sentencia N° 469 — Sala de Casación Civil del TSJ, 21 de julio de 2023

La Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia dictó sentencia en el juicio por desalojo de un local comercial, confirmando la decisión del Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Tránsito, que había declarado sin lugar el recurso de apelación interpuesto por la parte demandada. La sentencia de primera instancia había confirmado la demanda de desalojo por incumplimiento de pago y modificaciones no autorizadas en el inmueble arrendado. La parte demandada anunció recurso extraordinario de casación, el cual fue admitido y formalizado, pero finalmente la Sala declaró sin lugar el recurso, condenando en costas a la parte demandada.

MOTIVACIÓN PARA DECIDIR Esta alzada, a efectos de establecer el mérito a que se contrae la presente apelación, considera necesario efectuar un análisis exhaustivo, individual y en su conjunto, de cada una de las pruebas que constan en el expediente, conforme lo establecido el artículo 509 del Código de Procedimiento Civil, en los términos en que continuación se exponen: (Omissis) • Imágenes fotográficas, que fueron promovidos junto a la demanda, dado que no fueron desconocidas por la parte no promovente en la perentoria contestación, se tienen como válidas, en observancia de criterio establecido en la sentencia N° RC. 000145, dictada por la Sala de Casación Civil, en fecha 26 de mayo del año 2021, que estableció que, las pruebas libres -como las fotográficas- se pueden promover junto al escrito libelar o en el lapso de promoción de pruebas y que el silencio de la parte no promovente las tendrá por reconocidas o

SIN LUGAR el recurso de casación propuesto por la parte demandada contra la sentencia dictada en fecha 1 de marzo de 2023, por el Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Lara, con sede en Barquisimeto. En consecuencia, se CONDENA en costas del recurso a la parte demandada.