Sentencia N° 364 Casación Civil TSJ 2000: Eleida DEL Carmen Bracho Díaz vs Constructora Brizam C.A. — Recurso de casación en…

La Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia, bajo la ponencia del Magistrado Antonio Ramírez Jiménez, decide sobre un recurso de casación interpuesto por la parte demandada en un juicio de cumplimiento de contrato de opción de compra. La sentencia de primera instancia había declarado con lugar la demanda, ordenando a la parte demandada cumplir con el contrato. La parte demandada alegó incongruencia negativa en la decisión del juzgado superior, argumentando que no se pronunció sobre un argumento central de su defensa relacionado con la facultad de resolver el contrato preliminar. La Sala concluye que efectivamente hubo un vicio de incongruencia negativa, ya que el juzgado no se pronunció sobre la defensa planteada por la parte demandada, lo que violó el principio de exhaustividad. Por lo tanto, se declara con lugar el recurso de casación, se anula la sentencia del juzgado superior y se ordena que se dicte una nueva decisión conforme a lo establecido en el fallo. Finalmente, se remite el expediente al juzgado de origen para que continúe con el proceso, asegurando que se respeten los derechos de las partes involucradas.

Es incuestionable esta defensa argüida por nuestra patrocinada (Sic), está referida a la facultad que ella tiene de resolver el contrato preliminar que sirvió de fundamento a la acción propuesta y es claro también, Ciudadano Magistrado, que tal defensa no aparece decidida en el cuerpo de la recurrida, por lo que incurre la misma en un vicio de incongruencia negativa, al no haber cumplido el Juzgador con el principio de exhaustividad que le impone el deber de decidir lo alegado por las partes, y es más todo lo alegado...Omissis... Por tanto (Sic), esta denuncia es procedente en derecho, por haber silenciado la recurrida un argumento central de la defensa relativa a la resolución del contrato preparatorio o preliminar de venta, facultad èsta resolutoria que como hemos dicho, depende, de acuerdo al mismo contrato, de la voluntad de nuestra representada. Al no pronunciarse la recurrida, sobre tal pedimento o defensa, incurrió en el vicio de incongruencia negativa y violentó, por falta de aplicación los artículos 243 Ordinal 5º, 12 y 15 del Código de Procedimiento Civil (Sic) como antes se dijo...

En mérito de las consideraciones expuestas, el Tribunal Supremo de Justicia en Sala de Casación Civil, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara CON LUGAR el recurso de casación anunciado y formalizado por el demandado, contra la sentencia dictada en fecha 17 de enero de 2000, por el Juzgado Superior Segundo en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial del estado Zulia, con sede en Maracaibo. En consecuencia, se anula dicha sentencia y SE REPONE la causa al estado de que el tribunal que resulte competente, dicte nueva decisión con sujeción a lo establecido en el presente fallo.