Sentencia N° 222 — Sala de Casación Civil del TSJ (2002)

La Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia dictó sentencia en el recurso de casación interpuesto por el demandado contra la sentencia interlocutoria y la sentencia definitiva del Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, del Trabajo y Menores de la Circunscripción Judicial del estado Carabobo. La Sala declaró sin lugar los recursos de casación, confirmando la decisión del juzgado de origen que había ordenado la transferencia de la propiedad del inmueble a la demandante, QUIMET, C.A., por el monto acordado en el contrato de arrendamiento y opción de compra-venta.

La Sala observa que el demandante cumplió con sus obligaciones procesales dentro del plazo establecido, lo que desvirtúa la alegación de perención. Se establece que la sentencia recurrida no incurrió en vicios de actividad, ya que el juzgador de alzada se pronunció adecuadamente sobre el mérito de la incidencia apelada. La Sala reitera que la sentencia debe contener todos los requisitos exigidos por la ley y no puede depender de otros documentos para su validez.

Por las razones expuestas, este Tribunal Supremo de Justicia de la República Bolivariana de Venezuela, en Sala de Casación Civil, administrando justicia en nombre la República y por autoridad de la Ley, declara SIN LUGAR los recursos de casación anunciados y formalizados por el demandado, contra la sentencia interlocutoria de fecha 20 de marzo de 1997, y la definitiva de fecha 27 de noviembre de 2000, dictadas ambas por el Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, del Trabajo y Menores de la Circunscripción Judicial del estado Carabobo.