Sentencia N° 164 — Sala de Casación Civil del TSJ, 11 de abril de 2025

La Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia, en su decisión del 11 de abril de 2025, declaró con lugar el recurso de casación interpuesto por Aldo José Coa Marín contra la sentencia del Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Marítimo de Anzoátegui, que había declarado sin lugar su demanda por cumplimiento de contrato. La Sala determinó que el demandante había cumplido con sus obligaciones contractuales y que el vendedor, DESARROLLOS TAO INSULAR, C.A., no había cumplido con la obligación de protocolizar el documento de venta. Se ordenó al demandado otorgar el documento definitivo de venta ante el Registro Civil competente, y se condenó al pago de costas procesales a la parte demandada.

motivaciones, creándose así, la jurisprudencia del Llano, o del Centro, o de la región zuliana u oriental... De la misma manera que Justiniano o Napoleón codificaron con una finalidad política de unidad, la interpretación de la ley como forma de unidad de la jurisprudencia no puede quedar al capricho de las instancias que quebrante esa unidad necesaria por razones de conveniencia social y aún política de tener la misma intención de construir el Estado Social de Derecho y de Justicia (Art. 2 CRBV), y 3) La obtención de una fiscalización jurídica del componente normativo estatal. Para el tratadista Colombiano Humberto Murcia Ballén es deber del juez, al proferir los fallos que ponen fin al proceso, hacerlo secundum ius, vale decir, que haya necesaria coincidencia entre la voluntad que efectiva y realmente nace de la ley sustancial, cuyos destinatarios primarios son los asociados y quienes, por tanto, están obligados a observarla y la voluntad concreta que el juez declare en su fallo. Así, el juez debe al momento de sentenciar: 1) comprobar los hechos del litigio. 2) calificar esos hechos a la luz de la norma jurídica y 3) la deducción de las consecuencias legales de tales hechos calificados. Si yerra el juez en uno de éstos actos, nace para el agraviado el recurso de casación. Según Gómez de la Serna, de la escuela adjetiva ibérica, el interés público domina a la ley; porque principalmente en consideración a él se otorga éste medio de impugnación. Otro destacado procesalista de la escuela clásica española, en la casación, el profesor Arranzola, expresa que: en nuestros tribunales sólo se atiende al interés de los litigantes, IAJuriss.com | Base de Datos Jurídica de Venezuela | Página 7 de 58 pero en el Tribunal Supremo hay una cuestión más alta que resolver: la interpretación judicial de la ley, la uniformidad de la jurisprudencia en todos los tribunales de la monarquía española. Por su parte, el profesor venezolano René Molina Galicia, a pesar de sostener la misma te

Se declara con lugar el recurso de apelación presentado por la parte actora contra la decisión de fecha en contra de la decisión del 29 de octubre de 2023, dictado por el juzgado a quo. Se ordena a la sociedad Mercantil DESARROLLOS TAO INSULAR, C.A. al otorgamiento del documento definitivo de venta ante el Registro Civil competente.