Sentencia N° 151 — Sala de Casación Civil del TSJ, 9 de abril de 2025

La Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia declara con lugar el recurso de casación interpuesto por los ciudadanos Roger René Zamora Castellanos e Iván Antonio Espejo Rivas, contra la sentencia del Juzgado Superior Accidental en lo Civil, Mercantil, de Tránsito y Marítimo del estado Bolívar, que había declarado inadmisible la demanda de reivindicación de inmueble. La Sala determina que el Poder Judicial tiene jurisdicción para conocer de la solicitud de demolición de la construcción que invadió parte del terreno de los demandantes, y se ordena la restitución del inmueble y la demolición de la edificación construida por el demandado Kamal Antonio Naser.

PRIMERO: CON LUGAR el recurso de casación anunciado y formalizado por la parte demandante, ciudadanos ROGER RENÉ ZAMORA CASTELLANOS e IVAN ANTONIO ESPEJO RIVAS, contra la sentencia dictada el 27 de septiembre de 2022, el Juzgado Superior Accidental en lo Civil, Mercantil, de Tránsito y Marítimo del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del estado Bolívar, con sede en Puerto Ordaz, el cual se declara su NULIDAD ABSOLUTA. SEGUNDO: CON LUGAR la demanda contentiva de pretensión de reivindicación de la propiedad presentada ROGER RENÉ ZAMORA CASTELLANOS e IVAN ANTONIO ESPEJO RIVAS, contra Los ciudadano KAMAL ANTONIO NASER (+) y YONGYUAN WU, en consecuencia se condena a la parte demandada a devolver los 47.94 m² propiedad de los demandantes, cuya ocupación se encuentra por el lindero norte de la propiedad de los ciudadanos ROGER RENÉ ZAMORA CASTELLANOS e IVAN ANTONIO ESPEJO RIVAS, que a su vez es el lindero sur propiedad de KAMAL ANTONIO NASER; por lo que se ordena la DEMOLICIÓN de la parte de la edificación erigida en la referida porción de terreno, a expensa del ciudadano KAMAL ANTONIO NASER Y YONGYUAN WU. TERCERO: Se condena en costas del proceso a la parte demandada conforme el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil.