Sentencia N° 653 — Sala Constitucional del TSJ, 1 de octubre de 2025

La abogada Elda Rosa Villalobos Sánchez solicitó la revisión constitucional de la sentencia n.° 567 de la Sala de Casación Civil, que declaró con lugar un recurso de casación en un juicio de desalojo. La Sala Constitucional, al examinar la solicitud, determinó que la decisión de la Sala de Casación Civil no vulneró derechos fundamentales ni principios constitucionales, y que la revisión no contribuiría a la uniformidad de la interpretación de normas. Por lo tanto, se declaró sin lugar la solicitud de revisión.

la parte demandada ejerció plenamente su derecho a la defensa, llegando hasta la instancia de casación. El proceso aunque tramitado por el juicio breve, cumplió su finalidad de garantizar el contradictorio. La Sala de Casación Civil se limitó a declarar la indefensión sin demostrar el menoscabo real y efectivo del derecho a la defensa, lo cual es contrario a la doctrina de la sala Constitucional en sentencia de fecha 14/07/2025, expediente 19-0445 (…) la reposición anula todo lo actuado, incluyendo la sentencia favorable de segunda instancia y la prueba de cotejo promovida por [su] representada, donde se verificó la falsedad documental traída a las actas por la parte demandada, que demostró la conducta antijurídica perpetrada por el demandado. Reiniciar el proceso por un error de procedimiento que no causó indefensión real, sólo genera un gravamen irreparable y un retardo procesal que atenta contra la celeridad y la economía procesal (…) la parte demandada, a pesar de la supuesta infracción del procedimiento, ejerció plenamente su derecho a la defensa y al contradictorio. El hecho de haber llegado a la instancia suprema demuestra que no existió menoscabo al derecho a la defensa que justifique la anulación de todo lo actuado (…) el proceso, en su fase de cognición, cumplió su objetivo de permitir a las partes debatir el fondo del asunto, incluyendo que quedó demostrado que la parte demandada adeuda los cánones de arrendamiento, así como la impugnación de las copias fotostáticas promovidas por la parte demandada, referida a una supuesta cadena documental traslativa de la propiedad, y no obstante a ello, quedó demostrada mediante la prueba de cotejo documental promovida por [su] representada la falsedad de la mencionada cadena documental promovida por la parte demandada. La reposición, en este punto, solo sirve para dilatar la ejecución de una sentencia favorable a [su] representada (…) las partes no manifestaron objeción sobre el procedimiento durante todo el proceso, lo que implica una convalidación tácita del procedimiento (…)

Se declara NO HA LUGAR la solicitud de revisión planteada por la abogada Elda Rosa Villalobos Sánchez, actuando en nombre propio, en su carácter de representante legal y directora principal de la sociedad mercantil INVERSORA EL GRUPO, S.A. (GRUPSA), de la sentencia n° 567 de fecha 1 de octubre de 2025 por la Sala de Casación Civil de este máximo tribunal.