Sentencia N° 511 — Sala Constitucional del TSJ, 27 de mayo de 2014

La Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia revisó la sentencia del Juzgado Superior Quinto que declaró sin lugar la apelación interpuesta por Fratelli Musci, C.A. contra la decisión que ordenó el cumplimiento de un contrato de arrendamiento. La Sala determinó que la sentencia impugnada violó derechos constitucionales al no considerar la indeterminación del contrato, lo que llevó a declarar inadmisible la demanda de cumplimiento. En consecuencia, se anuló la sentencia del 08 de noviembre de 2013 y se declaró la inadmisibilidad de la demanda interpuesta por Inversiones 301145, C.A.

La Sala observa que se ha solicitado la revisión de la sentencia dictada, el 08 de noviembre de 2013, por el Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, mediante la cual se declaró sin lugar la apelación interpuesta por la sociedad mercantil Fratelli Musci, C.A., contra la decisión dictada el 07 de agosto el 2012, por el Juzgado Décimo Quinto de Municipio de la misma Circunscripción Judicial, con lugar la demanda de cumplimiento de contrato de arrendamiento por vencimiento de la prórroga legal interpuesta por Inversiones 301145, C.A., contra la hoy solicitante, sociedad mercantil Fratelli Musci, C.A.; y, en consecuencia, se condenó a la demandada hacer entrega del inmueble local comercial objeto del litigio libre de personas y cosas, y a pagar daños y perjuicios, así como, se confirmó la sentencia apelada en los términos expuestos en la decisión. Contra la sentencia antes señalada, la sociedad mercantil anunció el recurso de casación, el cual fue negado por el juzgado superior, por lo que ejerció el recurso de hecho que fue declarado sin lugar por la Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia, en fecha 26 de febrero de 2014, en razón de la cuantía, por lo que la decisión objeto de la presente solicitud se encuentra definitivamente firme. La parte solicitante, alegó, en el escrito contentivo de la presente solicitud de revisión constitucional, que la sentencia impugnada violó los derechos constitucionales a la tutela judicial efectiva, al debido proceso y a la defensa.

Por las razones que antes fueron expuestas, esta Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la ley, declara HA LUGAR la solicitud de revisión interpuesta por la abogada Ana Teresa Argotti, actuando en su carácter de apoderada judicial de FRATELLI MUSCI, C.A., contra la sentencia dictada, el 08 de noviembre de 2013, por el Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana; en consecuencia, se ANULA dicho fallo dictado el 08 de noviembre de 2013, y se declara INADMISIBLE la demanda por cumplimiento de contrato de arrendamiento incoada por INVERSIONES 301145, C.A., contra la sociedad mercantil FRATELLI MUSCI, C.A.