Sentencia N° 2689 Constitucional TSJ 2001: JUAN ZÚÑIGA CUARTERO y ASOCIACIÓN CIVIL DE… vs Victoria Negreira

La Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, en su sentencia del 17 de diciembre de 2001, declaró sin lugar el recurso de apelación interpuesto por Victoria Negreira contra la decisión del Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Tránsito, que había declarado con lugar la acción de amparo constitucional. La Sala fundamentó su decisión en la violación del derecho a la defensa y al debido proceso, al no pronunciarse sobre las defensas y excepciones opuestas por la parte demandada en el juicio original. Además, se destacó la contradicción en la sentencia del Juzgado de Primera Instancia, que declaró nula la venta de un local comercial y, a su vez, ordenó su venta a la demandante, lo que resultaba inejecutable y violatorio de derechos constitucionales.

La Sala observa que, la sentencia del 30 de mayo de 2000, es inejecutable y nula por contradictoria, debido a que en su parte dispositiva, primero declara la nulidad de la venta del local No. 1 del prenombrado edificio realizada por el ciudadano Juan Zúñiga Cuartero a la “Asociación Civil de Inquilinos del Edificio Sur 15 No. 23-1 (ASOPELIGRO)”, y luego condena a esta Asociación a venderle a la ciudadana Victoria Negreira el mismo local, el cual según la primera parte del dispositivo no le pertenecía. Igualmente señala esta Sala que, la sentencia impugnada es contraria a la cosa juzgada de la sentencia del 26 de febrero de 1997, dictada por el Juzgado Noveno de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, mediante la cual, la ciudadana Victoria Negreira dejó de ser arrendataria del local comercial No. 1 del edificio en cuestión y dejaba de tener el derecho de preferencia en el cual se basó el juez de primera instancia para ordenar la venta del respectivo local a favor de la ciudadana Victoria Negreira.

Por las razones expuestas, esta Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido por la ciudadana Victoria Negreira, asistida por las abogadas Petra Ismenia Rosas y Custodia Jaimes García, y en consecuencia, se CONFIRMA la decisión dictada el 31 de octubre de 2000, por el Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.