Sentencia N° 24 Constitucional TSJ 2000: Juan Álvarez Jiménez — Acción de amparo constitucional interpuesta por JUAN ÁLVAREZ…

La Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia decidió sobre la acción de amparo constitucional interpuesta por JUAN ÁLVAREZ JIMÉNEZ, quien alegó violación de sus derechos constitucionales tras ser despojado de un inmueble arrendado. La Sala constató que la sentencia del Juzgado Tercero de Primera Instancia no contenía orden de entrega material del inmueble, lo que llevó a confirmar la decisión del Juzgado Superior que declaró sin lugar la acción de amparo. La Sala enfatizó que el amparo es un recurso extraordinario y que no se configuró violación a los derechos del demandante.

El amparo constitucional es una acción de carácter extraordinario, excepcional, por lo que su procedencia está limitada sólo a casos extremos en los que sean violados a los solicitantes de manera directa, inmediata y flagrante derechos subjetivos de rango constitucional o previstos en los instrumentos internacionales sobre derechos humanos, para cuyo restablecimiento no existan vías procesales ordinarias, eficaces, idóneas y operantes. Ahora bien, en el caso de autos, como bien lo destaca el Tribunal Superior que conoció en primera instancia de la presente acción de amparo, no contiene la sentencia cuestionada mención alguna que se corresponda con la presunta lesión proferida a los derechos y garantías constitucionales denunciados. En efecto, dispone el fallo accionado, en su parte dispositiva: “... del análisis efectuado se concluye que la sentencia consultada está ajustada a derecho, lo que lleva a esta alzada a confirmar la decisión del A Quo, con las siguientes modificaciones: PRIMERO: Se condena a los demandados JUAN ANDRES ALVAREZ DORTA y HAYDEE YACQUELINE RADA SISO, a otorgar a la compradora demandante el documento definitivo de compra venta. SEGUNDO: Se condena a los demandados JUAN ANDRES ALVAREZ DORTA y HAYDEE YACQUELINE RADA SISO, al pago de la cantidad de TRES MILLONES SETECIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs.3.700.000,00) por concepto de daños y perjuicios, a la parte actora. TERCERO: Se ordena a la parte actora consignar previamente ante el Juzgado de la causa la cantidad de CUATRO MILLONES SEISCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs.4.600.000,00) por concepto del saldo del precio convenido entre las partes, suma esta resultante de la deducción demandada por la actora. CUARTO: La presente sentencia constituirá Título Suficiente de Propiedad a favor de la parte actora, si la demandada no cumpliere con las obligaciones de otorgar el documento de venta del inmueble, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 532 del Código de Procedimiento Civil.

CONFIRMA la decisión dictada en fecha 13 de diciembre de 1999 por el Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas en la acción de amparo constitucional interpuesta por el ciudadano JUAN ÁLVAREZ JIMÉNEZ contra la sentencia emitida por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la misma Circunscripción Judicial en fecha 29 de marzo de 1999. En consecuencia, se ordena remitir el expediente al referido Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas a los fines legales consiguientes.