Sentencia N° 1802 — Sala Constitucional del TSJ, 12 de noviembre de 2025

La Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, en su decisión del 12 de noviembre de 2025, declaró sin lugar la solicitud de revisión presentada por la sociedad mercantil K-B-LLOS 00, C.A. contra la sentencia identificada con el alfanumérico RC.000150, dictada el 16 de mayo de 2019 por la Sala de Casación Civil. En esta sentencia, se había declarado con lugar el recurso extraordinario de casación interpuesto por las sociedades mercantiles Inversiones 1182450 C.A. y Best Choice Inc., anulando la sentencia recurrida y confirmando otros fallos previos en el proceso. La Sala Constitucional concluyó que no se evidenciaron violaciones a derechos constitucionales fundamentales en la causa, por lo que se desestimó la revisión.

Se CONDEN[Ó] a la demandante reconvenida sociedad mercantil K-B-LLOS 00 C.A., a entregar a la sociedad mercantil BEST CHOICE INC., el inmueble objeto de litigio, constituido por un local comercial identificado con el Nº 2 cuya superficie aproximada es de un cuarenta y siete metros cuadrados con cincuenta y siete decímetros cuadrados (47,57 mts2), ubicado en el Nivel Plaza (planta baja) del edificio denominado Torre La Castellana, situado en la avenida Eugenio Mendoza de la urbanización La Castellana, cruce con la calle José Ángel Lamas, Municipio Chacao del estado Miranda. OCTAVO: SE CONDEN[Ó] a la sociedad mercantil K-B-LLOS 00 C.A., a pagar a la sociedad mercantil BEST CHOICE INC., la indemnización de daños y perjuicios ocasionados por la mora en la entrega del inmueble, con base en la cantidad de quinientos treinta bolívares (Bs. 530,00) por cada día de retraso, prevista en la cláusula vigésima tercera del contrato de arrendamiento, cuyo monto deberá ser determinado mediante experticia complementaria del fallo, de conformidad con lo estatuido en el artículo 249 del Código de Procedimiento Civil, desde la fecha 25 de noviembre de 2013, hasta la fecha en que quede definitivamente firme la presente decisión. NOVENO: SE ORDEN[Ó] la indexación judicial del monto que arroje el cálculo ordenado en el punto anterior, desde la fecha de admisión de la demanda, hasta la fecha en que quede definitivamente firme este fallo, de la forma establecida en la motiva de la presente decisión. Se CONDEN[Ó] EN COSTAS del proceso por vencimiento total y del recurso extraordinario de casación, a la demandante reconvenida sociedad mercantil K-B-LLOS 00 C.A., de conformidad con lo previsto en los artículos 274 y 320 del Código de Procedimiento Civil…

Se declara sin lugar la solicitud de revisión planteada por la abogada Sofía Antor Troconis, en su carácter de apoderada judicial de la sociedad mercantil K-B-LLOS 00, C.A., de la sentencia identificada con el alfanumérico RC.000150, dictada el 16 de mayo de 2019 por la Sala de Casación Civil de este Tribunal Supremo de Justicia.