Sentencia N° 1452 — Sala Constitucional del TSJ, 31 de octubre de 2012

La Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, en su decisión, declaró sin lugar la revisión solicitada por George Yazji respecto a la sentencia del Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y Tránsito, que había declarado sin lugar la demanda por cumplimiento de contrato de opción de compra-venta. La Sala argumentó que el incumplimiento del contrato se debió a un hecho extraño a la voluntad de los litigantes, y que la demandada había actuado de buena fe al no prever la modificación de la zonificación que impedía la venta del inmueble. Además, se destacó que la decisión del Juzgado Superior no incurrió en incongruencia negativa, ya que sí se pronunció sobre las pruebas presentadas por el solicitante.

La Sala considera necesario reiterar el criterio establecido en su decisión No. 44 del 2 de marzo de 2000 (caso: “Francia Josefina Rondón Astor”), ratificado en el fallo No. 714 del 13 de julio de 2000 (caso: “Asociación de Propietarios y Residentes de la Urbanización Miranda”), entre otras decisiones, conforme al cual la discrecionalidad que se atribuye a la facultad de revisión constitucional, no debe ser entendida como una nueva instancia y, por tanto, dicha solicitud se admitirá sólo a los fines de preservar la uniformidad de la interpretación de normas y principios constitucionales, o cuando exista una deliberada violación de preceptos fundamentales, lo cual será analizado por esta Sala, siéndole siempre facultativo la procedencia de este mecanismo extraordinario.

Por las razones antes expuestas, esta Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela por autoridad de la ley, declara que NO HA LUGAR la revisión solicitada por los apoderados judiciales del ciudadano GEORGE YAZJI, respecto de la sentencia dictada el 15 de abril de 2011 por el Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.