Sentencia N° 1015 Constitucional TSJ 2001: Irma Josefina Almeida vs Enrique Cabrera Castillo y Ada Josefina…

La Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia se pronunció sobre un amparo constitucional interpuesto por Irma Josefina Almeida, quien alegó violación de sus derechos al debido proceso y defensa en un juicio de entrega material de un inmueble arrendado. La Sala confirmó la decisión del Juzgado Superior que declaró con lugar la acción de amparo, argumentando que la entrega material no podía afectar los derechos de terceros, en este caso, la arrendataria. Se destacó la importancia de respetar los derechos de los arrendatarios en el proceso de ejecución de sentencias.

La Sala observa, que al contrario de lo previsto para el ejecutado, el Código de Procedimiento Civil protege a los terceros que pueden ser víctimas de la ejecución en un proceso donde ellos no fueron partes. No se trata de detentadores de los bienes en nombre del ejecutado, como lo serían los mandatarios, empleados u otras personas sin ningún derecho sobre el bien, sino de aquellos que debido al embargo, o a la entrega forzosa, verían menoscabados sus derechos de gozar, o usar el bien, o de ejercer sobre él algún derecho de retención. Por ello, el Código de Procedimiento Civil permite al propietario del bien embargado, preventiva o ejecutivamente, oponerse al embargo; e igualmente tal oposición se la consagra el artículo 546, al poseedor precario a nombre del ejecutado, o a aquél que sólo tiene un derecho exigible sobre la cosa embargada, y así se ratifique el embargo, expresa la norma que se respetará el derecho del tercero. Este derecho –conforme al citado artículo 546- debe serle respetado aun en caso de remate, lo que significa que ni el embargo ejecutivo, ni la entrega del bien en los casos de los artículos 528, 530 y 572 del Código de Procedimiento Civil, conllevan a la desocupación del inmueble por parte del tercero que interponga una oposición.

CONFIRMA la sentencia dictada el 27 de julio de 2000 por el Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conociendo en primera instancia constitucional, mediante la cual declaró CON LUGAR la acción de amparo propuesta por la ciudadana IRMA JOSEFINA ALMEIDA, representada por los abogados Dayana Alfonso Blanco y Raymond Orta Martínez, contra un auto dictado el 19 de mayo de 2000 por el Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.